Az alábbiakban összefoglaljuk, milyen plusz teendőkkel jár, ha CSOK támogatást igényelünk hitelünk mellé, vagy amennyiben csak CSOK igénylést nyújtunk be a bankhoz, mire is lehet számítani.
Összegyűjtendő dokumentumok
Használt lakás/élettársi kapcsolat-gyermekét egyedül nevelő-házastársi kapcsolat/meglévő gyermek
Amennyiben használt lakás vásárlásához kérünk CSOK támogatást és meglévő gyermek után szeretnénk azt felvenni, házastársi, élettársi kapcsolatban, vagy egyedül álló szülőként, úgy a következőkre lesz szükség:
- személyes okmányok másolatai a támogatást igénylő részéről, azaz a szülőtől kér a bank személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya másolatokat,
- gyerekek születési anyakönyvi kivonata,
- házasság esetén házassági anyakönyvi kivonat
- egyes bankok a gyerekek okmányait is kérik, így személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya szükséges,
- NAV köztartozásmentesség igazolása mindkét szülő részéről – érvényessége 30 nap,
- OEP igazolás, 180 napos TB jogviszonyról egy szülő részéről– érvényessége 30 nap,
- Erkölcsi igazolvány – érvényessége 90 nap,
Továbbá banki nyomtatványok, és végleges földhivatal által érkeztetett adás-vételi szerződés.
Az élettársi kapcsolatról, ill. egyedülállóságról a banki igénylő nyomtatványokon szükséges nyilatkozni, erről egyéb dokumentumra nincs szükség.
Ez alól kivétel, ha elvált szülő igényel, hiszen ebben az esetben a válási határozatot a bank kérni fogja.
Új lakás/házastársi kapcsolat-élettársi kapcsolat-gyermekét egyedül nevelő/meglévő gyermek
Amennyiben új lakás vásárlásához kérünk CSOK támogatást és meglévő gyermek után szeretnénk azt felvenni, de élettársi kapcsolatban, házastársi kapcsolatban, vagy egyedül álló szülőként, úgy a következőkre lesz szükség:
- személyes okmányok másolatai a támogatást igénylő részéről, azaz a szülőtől kér a bank személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya másolatokat,
- házastársi kapcsolat esetén – házassági anyakönyvi kivonat szükséges
- gyerekek születési anyakönyvi kivonata,
- egyes bankok a gyerekek okmányait is kérik, így személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya szükséges,
- NAV köztartozásmentesség igazolása mindkét szülő részéről – érvényessége 30 nap,
- OEP igazolás, 180 napos TB jogviszonyról egy szülő részéről– érvényessége 30 nap,
- Erkölcsi igazolvány – érvényessége 90 nap,
Továbbá banki nyomtatványok, és végleges földhivatal által érkeztetett adás-vételi szerződés.
CSOK/CSOK 10+10 igénylése
Új lakás/házastársi kapcsolat-élettársi kapcsolat-gyermekét egyedül nevelő/meglévő gyermek
Amennyiben új lakás vásárlásához kérünk CSOK támogatást és meglévő gyermek után szeretnénk azt felvenni, úgy a következőkre lesz szükség:
- személyes okmányok másolatai a támogatást igénylő részéről, azaz a szülőtől kér a bank személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya másolatokat,
- házastársi kapcsolat esetén – házassági anyakönyvi kivonat
- gyerekek születési anyakönyvi kivonata,
- egyes bankok a gyerekek okmányait is kérik, így személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya szükséges,
- NAV köztartozásmentesség igazolása mindkét szülő részéről – érvényessége 30 nap,
- CSOK igénylése esetén 180 nap TB jogviszony igazolandó egy szülő részéről- érvényessége 30 nap
- CSOK extra (10+10)igénylés esetén, 2 év TB jogviszony igazolandó egy szülő részéről– érvényessége 30 nap,
- Erkölcsi igazolvány – érvényessége 90 nap,
Továbbá banki nyomtatványok, és végleges földhivatal által érkeztetett adás-vételi szerződés.
CSOK/CSOK extra (10+10) 1 vagy 2 vagy 3 gyermek vállalása esetén
Új lakás/házastársi kapcsolat/vállalt gyermekek
Amennyiben új lakás vásárlásához kérünk CSOK támogatást és meglévő mellé vagy legfeljebb 3 gyermek vállalása esetén szeretnénk CSOK-ot felvenni, házastársi kapcsolatban, úgy a következőkre lesz szükség:
Fontos!
Gyermek vállalása és ehhez kapcsolódó CSOK igénylés csak házassági viszonyban lehetséges.
- személyes okmányok másolatai a támogatást igénylő részéről, azaz a szülőtől kér a bank személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya másolatokat,
- házassági anyakönyvi kivonat
- gyerekek születési anyakönyvi kivonata,
- egyes bankok a gyerekek okmányait is kérik, így személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya szükséges,
- NAV köztartozásmentesség igazolása mindkét szülő részéről – érvényessége 30 nap,
- OEP igazolás, 2 év TB jogviszonyról egy szülő részéről– érvényessége 30 nap,
- Erkölcsi igazolvány – érvényessége 90 nap,
- Államkincstári igazolás, miszerint nincs folyamatban lévő megelőlegező támogatás az ügyfelek nevén
Továbbá banki nyomtatványok, és végleges földhivatal által érkeztetett adás-vételi szerződés.
Hogy néz ki a teendők sora?
- Szükséges a végleges, földhivatal által érkeztetett adás-vételi szerződés megkötése
Az adott bank adás-vételi szerződés alaki és tartalmi követelményei szerint, az illetékes ügyvéd elkészíti a szerződést és beviszi a földhivatalba. - A szerződéskötéssel párhuzamosan, el kell mennünk valamely NAV kirendeltségbe és megkérni a köztartozásmentességről szóló igazolást, továbbá az OEP-nél meg kell kérnünk a 180 nap, vagy 2 éves TB jogviszony igazolást és ügyfélkapunk, postán, esetleg személyesen az erkölcsi igazolványokat is igényelnünk kell.
- Ha vállalt gyermekek után is szeretnénk CSOK támogatást, úgy az Államkincstári hivataltól is igazolást kell kérnünk, miszerint nincs folyamatban megelőlegező támogatásunk.
- Ha minden papír összeállt, mehetünk a bankhoz, ahol igénylő nyomtatványokat töltünk ki és ezzel indul el a bank folyamat. Ezt követi értékbecslés, bírálat, szerződéskötés, folyósítás
Ha hitel is kapcsolódik a CSOK igényléshez, úgy egyéb papírok beszerzése is szükséges, például bankszámlakivonatok, munkáltatói igazolás.
Forduljon hozzánk bizalommal!
Elintézzük Ön helyett a sorban állással járó teendőket, térítésmentesen, amennyiben a CSOK igénylése mellé hitelt is igényel! Meghatalmazással vállaljuk a dokumentumok nagy részének beszerzését.
Egyéb kérdések a CSOK-kal kapcsolatban
Hogyan kell igazolni azt, hogy a lakás CSOK képes?
A lakás műszaki állapotának – ingatlan-értékbecslési szakvélemény alapján – a lakhatási igények kielégítésére alkalmasnak kell lennie, amelyet a hitelintézetnek helyszíni szemle keretében, szemrevételezéssel kell vizsgálnia.
Ha a helyszíni szemle során a hitelintézet megállapítja, hogy a lakás a lakhatási igények kielégítésére nem alkalmas, az igénylő a hitelintézet részére szakvéleménnyel igazolhatja a lakás lakhatási igények kielégítésére való alkalmasságát. A lakhatási igények kielégítésére való alkalmasságot igazoló szakvélemény megléte esetén a lakhatási igények kielégítésére való alkalmatlanságra hivatkozással a hitelintézet nem utasíthatja el kérelmet.
Kizáró tényezők
Nem igényelhető a kedvezmény a jogszabály 1. melléklete szerinti felsorolt bűncselekmény elkövetése esetén, illetve amennyiben az igénylő ehhez kapcsolódóan a büntetett előélethez kapcsolódó hátrányos jogkövetkezmények alól még nem mentesült. A büntetlen előélet hatósági erkölcsi bizonyítvánnyal is igazolható.
