Harmóniában a pénzügyekkel
Használt lakás megvásárlásához és a meglévő lakóingatlan bővítéséhez is jár júliustól a CSOK – családok otthonteremetési kedvezménye -, korábbi nevén ismert szocpol. 350 ezer forint négyzetméterárban maximált és legalább komfortos használt lakás vásárlásához, továbbá a meglévő használt lakás bővítéséhez is jár július 1-jétől a családok otthonteremtési kedvezménye (korábbi nevén szocpol támogatás) – az erről szóló […]
Az alábbi táblázatban a forintosítás és elszámolás lépéseit olvashatják. 2015. február 1-től kezdődően, egészen 2015. december 31-ig tart a folyamat. E közben a különböző hitel fajták és az elszámoláshoz tartozó észrevételek határidői követik egymást. Fontos időpontok Teljesítendő előírás Kivételek 2015. Február 1. Minden devizás hitelt már a rögzített árfolyamon kell fizetni 2015.03.01-04.30-ig A bankoknak […]
A jelenlegi gazdasági helyzetben, de gyakorlatilag bármely időszakban komoly fejtörést okozhat az a kérdés, hogy milyen stratégiára építsük a felveendő lakáshitel vagy más célra fordított hitel visszafizetését. Számos gondolatmenetet építhetünk arra a célra, hogy megvizsgáljuk a lehetséges változásokat és azok eredményét a jövőre nézve. Sajnos a ma felvett lakáshitel, hitel is számos tényezőnek van kitéve, […]
Ismét bebizonyosodott, hogy a lakáshitel piac egy folyamatosan változó és megújuló terület. Bár a 2008-ban Magyarországot is elért válság jelentősen megtépázta a lakáshitel kínálati és keresleti oldalát, néhány év távlatában a gazdasági törekvés, fejlődés újraéleszteni látszik a pénzügyi szektor finanszírozási ágazatát. Lakáshitel formái A korábbi évek gyakorlatához hasonlóan, két meghatározó termékkörrel találkozunk. Piaci lakáshitel és […]
Többször szóltunk már arról, hogy a pénzügyi világ, így ennek része a hitel-hitelkiváltás és ehhez kapcsolódó konstrukciók folyamatosan változnak, így újabb lehetőségek tűnnek fel, ill. konstrukciók szűnnek meg, ill. a hitelkiváltás intézménye egyre nagyobb teret nyer. A kormány is kifejtette véleményét arról, hogy egy hitel két-három évente megérik a felülvizsgálatra és kedvezőbb hitelkonstrukció bevezetése esetén […]
Kamattámogatott lakáshitel – Otthonteremtési kamattámogatás változásai A kormány által létrehozott otthonteremtési kamattámogatás (lakáshitel), amely 2012-ben bővítette a lakáshitelek palettáját, 2013-ban némi átalakuláson esett át, többségében enyhülő szabályokkal. Az új kamattámogatott lakáshitel immáron új lakás vásárlására, építésére, használt lakás vásárlására, bővítésére és korszerűsítésére is igénybe vehető. A kormány 2012-ben újabb lakáshitel konstrukcióval állt elő, amelynek célja, […]
4,5 % lakáshitel kamat, évekkel rövidebb futamidő Nem győzzük elégszer hangsúlyozni mennyire fontos, hogy a felvett lakáshitel mögé készítsünk tervet, mely alapján mint sorvezető szerint a lakáshitelünk ütemesen csökken. Hagyatkozhatunk természetesen a bank által meghatározott tőkefogyásra is, amely alapján a már jól ismert annuitás rendszere szerint a futamidő elején igen csekély mértékben csökken a tartozásunk. […]
Otthonteremtési kamattámogatás igénybevételének feltételei, vagyis a kamattámogatott lakáshitel Otthonteremtési támogatás (támogatott lakáshitel) vehető igénybe Magyarország területén lévő : új lakás építéséhez, vásárlásához, használt lakás vásárlásához, korszerűsítéshez, késedelmes jelzáloghitellel vagy felmondott kölcsönnel terhelt lakóingatlan vásárlásához, hátralékos adós által kisebb lakás vásárlásához, lakóingatlan fedezetű késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltására. A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam a kölcsön […]
Sajnos manapság gyakori, hogy természeti károk érik hazánk lakosságát. Remélhetőleg többségünk rutintalan ebben a kérdésben, ezért néhány támpontot adunk egy esetleges eljáráshoz. Hogyan kell elvégezni egy kárbejelentést? Milyen procedúrára kell felkészülni? Milyen apróságokra érdemes odafigyelni? Összefoglaltuk néhány pontban a legfontosabbakat: Bejelentés előtt készítse elő szerződése számát, amelyet megtalál például az utolsó értesítőn, melyet kapott […]
Ingatlan adás-vételi szerződés a lakáshitelek elengedhetetlen kelléke. E nélkül, a bank nem kezeli az ügyletet, de természetesen több egyéb szempontból is elengedhetetlen dokumentum ingatlan vásárlásakor. Minden bank meghatározza azokat a szempontokat, amelyeknek mindenképp szerepelniük kell az adás-vételi szerződésben, ezt hívják az adás-vételi szerződés alaki és tartalmi követelményeinek. Bár minden banknál fellelhető ezen előírás, nagyjából azonos paraméterekről beszélhetünk. Ezek jellemzően: a hitelt folyósító […]
